Oggetto: Nuove spese condominiali a partire da gennaio
Gentili condomini,
vi informiamo che, durante l'ultima riunione del condominio di via delle Magnolie 27, a Valleverde, è stata approvata una modifica delle spese condominiali. Le nuove quote entreranno in vigore dal 1° gennaio 2027. La decisione è stata presa dopo aver controllato le spese degli ultimi dodici mesi e aver ricevuto alcuni preventivi per i lavori necessari nell'edificio.
La quota mensile per gli appartamenti di due stanze passerà da 85 a 95 euro. Per gli appartamenti più grandi, con tre o quattro stanze, il pagamento sarà invece di 120 euro al mese. Le spese comprendono la pulizia delle scale, la luce delle parti comuni, la manutenzione dell'ascensore e la raccolta dei rifiuti. Il costo dell'acqua non è compreso, perché ogni appartamento ha un contatore individuale e paga in base al proprio consumo.
L'aumento è necessario soprattutto per coprire il nuovo contratto di pulizia e le riparazioni dell'ascensore. La ditta che si occupa delle pulizie ha comunicato un aumento dei prezzi e, inoltre, l'ascensore ha bisogno di alcuni interventi per funzionare in sicurezza. I lavori inizieranno il 15 dicembre e dureranno circa cinque giorni. Durante questo periodo l'ascensore sarà fuori servizio dalle 9:00 alle 16:00. Gli abitanti potranno comunque usarlo la mattina presto e dopo le quattro del pomeriggio.
Per facilitare i pagamenti, l'amministratore, il signor Paolo Ferri, ha deciso di mantenere la stessa modalità degli anni precedenti. Le quote dovranno essere versate entro il giorno 10 di ogni mese tramite bonifico bancario. Chi preferisce pagare in contanti può recarsi nell'ufficio dell'amministratore il martedì, dalle 17:30 alle 19:00, prendendo prima un appuntamento telefonico.
L'amministratore sarà disponibile per rispondere alle domande dei condomini giovedì 26 novembre, dalle 18:00 alle 19:30, nella sala riunioni al piano terra. Durante l'incontro sarà anche possibile consultare il preventivo dei lavori e ricevere una copia del nuovo regolamento delle spese. Per ulteriori informazioni, potete scrivere all'indirizzo amministrazione@valleverde.example oppure lasciare un messaggio nella cassetta della posta dell'amministratore, vicino all'ingresso principale.
Vi ringraziamo per la collaborazione e vi invitiamo a leggere attentamente questa comunicazione.